一、研究背景

在建筑工程领域，防水工程是保障建筑整体质量与安全性的关键环节，对延长建筑使用年限起着至关重要的作用。随着建筑工业化进程的加速，预制装配式建筑作为推广建筑工业化的重要途径，受到了建筑企业和政府的高度重视，全国多地纷纷出台相关政策推动其发展。

然而，当前装配式建筑施工技术尚不完善和成熟，这在一定程度上限制了装配式建筑的推广。其中，防水问题尤为突出。传统装配式建筑板缝防水处理虽采用压力平衡水平缝和垂直缝的综合防水方案，取得了一定效果，但由于对接缝防水密封问题重视不足，接缝渗漏情况时有发生。

装配式建筑将建筑拆分为多个构件和配件在工厂预制，再运输到施工现场组装。这一过程中，构件拼接会留下更多、更大的缝隙，相较于传统现浇混凝土建筑，其防水要求更高。若密封防水处理不当，雨水、湿气等会侵蚀建筑内部结构，影响建筑的耐久性和稳定性，还可能导致室内渗漏，破坏装修，给居民带来诸多困扰。因此，开展装配式建筑密封防水技术应用效果分析研究具有重要的现实意义。
二、研究意义

理论意义

目前，装配式建筑密封防水技术相关理论研究尚不完善，缺乏系统性的分析和总结。本研究将深入探讨装配式建筑密封防水技术的设计理念、材料选择、施工工艺、质量检测与维护管理等方面，为该领域的理论研究提供丰富的案例和详实的数据，有助于完善装配式建筑密封防水技术的理论体系，推动建筑防水技术的理论发展。

实践意义

1.提高装配式建筑质量：通过研究密封防水技术的应用效果，找出影响防水质量的关键因素，提出针对性的改进措施，能够有效提高装配式建筑的防水性能，减少接缝渗漏等质量问题的发生，从而提升装配式建筑的整体质量。

2.促进装配式建筑推广：完善的密封防水技术能够增强装配式建筑的市场竞争力，消除消费者对装配式建筑防水性能的顾虑，促进装配式建筑在市场上的广泛应用，推动建筑工业化的发展进程。

3.降低建筑维护成本：良好的密封防水性能可以延长建筑的使用寿命，减少因渗漏问题导致的维修和翻新费用，降低建筑全生命周期的成本，为社会节约大量的资源和资金。

三、研究内容

（一）装配式工程密封防水设计的相关理念

1.装配式工程概述：装配式建筑工程是将建筑拆分成多个构件和配件（主要指混凝土构件，如楼板、梁、柱、墙板等），在工厂预制好后，通过适当运输方式运到施工现场，再利用钢筋、连接件等进行组装，形成一个整体建筑。这种建筑构件标准化、工业化生产，具有建筑生产效率高、受气候环境制约小、节约劳动力等特点，可有效提高装配式建筑的建设效率。

2.密封防水设计理念：建筑的防水设计是实现其使用价值的重要组成部分，防水效果直接影响建筑的使用功能。装配式建筑因构件拆分加工、组装，拼接缝隙多且大，防水要求更高。在我国装配式建筑防水设计过程中，重点和难点是外墙板拼接缝的防水设计，应坚持导水为主的理念，优先考虑将水流导出墙外。设计时可利用水流自然垂流原理，将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，并结合减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒吸进入室内。同时，除合理构造防水设计外，提高材料防水性能也是重要方面，如在墙体加工中采用橡胶止水带和耐候密封胶等材料加强构件防水性，不断完善装配式建筑密封防水体系建设。

（二）装配式工程密封防水技术的应用

1.管廊结构防水：装配式管廊结构防水遵循“以防为主、刚柔结合、多道设防、因地制宜、综合治理”的原则，确立自防水体系，即以结构自防水为根本，以变形缝、施工缝等接缝防水为重点，辅以全包柔性防水层加强防水。管廊工程结构防水等级为二级，管廊主体抗渗等级P8，防水层采用1.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材。变形缝处防水采用复合防水构造措施，如钢边橡胶止水带背贴式止水带；防水混凝土应连续浇筑，只设一条水平施工缝，施工缝距底板顶面不小于500mm处。施工缝浇注混凝土前，需清除其表面浮浆和杂物，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30 - 50mm厚的1：1水泥砂浆，及时浇筑混凝土并细致振捣，使新旧混凝土紧密结合，施工缝中设300mm×3mm中埋式止水钢板。

2.地下结构防水：地下结构渗漏是密封防水技术研究的难题，综合管廊作为地下结构工程，做好结构防水是难点课题。施工时，管廊结构卷材外包防水、变形缝防水等技术措施应严格按规范要求施工。管廊外表面四周满铺防水卷材，内表面涂刷水性渗透结晶型涂料（CSPA）；主体结构施工缝处设置止水钢板，变形缝处采用中埋式钢边橡胶止水带和外贴式止水带、接水盒及聚硫嵌缝膏加强防水处理；预制管廊管节采用承插式接口形式，承插口之间设置2道胶圈实现密封，工作面设置三元乙丙弹性橡胶密封圈作为主阻水胶圈，断面增设遇水膨胀弹性橡胶密封圈增加防水保险系数，拼缝处采用双组分聚氨酯类密封膏嵌缝，再结合表面防水涂料和管廊外表面防水措施，确保防水效果。

（三）装配式建筑密封防水应用技术要点

1.密封防水的重要性与材料选择

重要性：在装配式建筑中，密封防水应用技术至关重要，如同建筑的“铠甲”。各个构件之间的连接缝是防水关键部位，若处理不当，雨水、湿气等会侵蚀建筑内部结构，影响建筑耐久性和稳定性，导致室内渗漏，破坏装修，给居民带来困扰。

材料选择：密封材料应具备良好的耐候性、粘结性、弹性和拉伸强度。硅酮密封胶因出色的耐高低温性能和优异耐候性，成为常用材料，在紫外线强烈、温度变化大的环境中能长期保持稳定性能，不易老化和开裂，有效阻挡雨水渗透。防水材料方面，高分子防水卷材常见，具有质量轻、强度高、延伸性好等特点，如SBS改性沥青防水卷材，在低温环境下能保持良好柔韧性，高温环境下不易流淌，能为建筑提供可靠防水屏障。材料质量直接影响防水效果，选择时要严格把关，确保符合相关标准和设计要求，同时考虑材料之间兼容性，避免产生化学反应降低防水性能。

2.密封防水施工工艺要点

构件表面处理：施工前，对预制构件表面处理是关键一步。构件表面必须清理干净，去除油污、灰尘等杂质，以保证密封材料与构件表面紧密粘结，如同粘贴贴纸前擦净粘贴面，贴纸才能牢固附着。

构件连接缝处理：根据缝的宽窄和形状选择合适施工方法。窄缝可采用密封胶直接灌注方式，灌注时要确保密封胶充满整个缝隙，无气泡和空洞；宽缝则需先填充背衬材料，如聚乙烯泡沫棒，再涂抹密封胶，背衬材料能支撑密封胶，防止其因自重或外力作用变形。

防水卷材铺设：铺设过程中要注意平整度和密封性。卷材应平行于屋脊铺贴，相邻两幅卷材的短边和长边搭接宽度应符合设计要求。铺贴时使用专用胶粘剂，确保卷材与基层之间粘结牢固，避免出现空鼓现象。同时，在卷材接头处进行特殊处理，如采用焊接或密封胶密封，保证接头处不渗漏。

气候条件影响：施工过程中的气候条件对密封防水质量有重要影响。不宜在雨天、大风天或高温天气进行施工。雨天会使密封材料和防水材料受潮，影响粘结效果；大风天易使卷材铺贴不平整，密封胶涂抹不均匀；高温天气可能导致密封材料和防水材料过快干燥，影响其性能。

3.质量检测与维护管理

质量检测

外观检查：观察密封胶表面是否平整、光滑，有无裂缝、孔洞等缺陷。密封胶颜色应均匀一致，若出现颜色不均，可能意味着涂抹过程中搅拌不均匀。对于防水卷材铺设，检查卷材铺贴是否平整，有无翘边、空鼓现象，可用小锤轻击卷材表面，通过声音判断卷材与基层之间是否粘结牢固，若发出空洞声音，说明存在空鼓问题，需及时处理。

气密性能检测：通过专业检测设备，模拟不同风压条件，检测建筑整体气密性能。气密性能良好的建筑能有效阻挡室外空气渗透，减少能源消耗，提高防水效果。若气密性能不达标，说明可能存在密封不严的地方，需进一步查找原因并修复。

维护管理：在装配式建筑使用过程中，维护管理同样重要。定期对密封防水部位进行检查，尤其在暴雨、台风等恶劣天气过后，及时查看密封胶是否有损坏，防水卷材是否有破损，发现问题及时修补，防止问题扩大化。同时，注意对密封防水部位清洁，避免密封胶和防水卷材表面堆积灰尘、杂物影响性能，可使用柔软刷子或清洁剂轻轻擦拭，但要注意避免损坏密封材料。此外，随着建筑使用，密封防水材料会逐渐老化，要根据材料使用寿命及时更换，一般来说，硅酮密封胶使用寿命在10 - 20年左右，高分子防水卷材使用寿命在15 - 25年左右，接近使用寿命期限时，要提前做好更换准备，确保装配式建筑密封防水性能始终良好。